Investitionen in unsere Zukunft! – Bauplan 2025
#2025

Große Instandsetzungen aus dem Bauplan 2025

Auch im kommenden Jahr setzen wir unsere gezielte Instandhaltungsstrategie fort, um langfristig bezahlbare Mieten und stabile Betriebskosten zu sichern. Insgesamt investieren wir 2025 rund 19,5 Millionen Euro in die Modernisierung und Instandhaltung unseres Wohnungsbestands. Einige unserer größeren Vorhaben möchten wir Ihnen näherbringen:

• Friedrich-Grasow-Straße 19–29: Hier sind umfassende Instandsetzungsarbeiten geplant – darunter die Erneuerung der Leitungen, die Instandsetzung der Balkone sowie die Modernisierung aller derzeit leerstehenden Wohnungen für ca. 2,85 Millionen Euro.
• Rosa-Luxemburg-Allee 44–50: Für rund 600.000 Euro führen wir Balkonsanierungen sowie die Erneuerung der Fugenbänder durch.
• Venise-Gosnat-Straße 22- 30: Geplant ist eine umfassende Balkonsanierung und Fassadeninstandsetzung mit einem Investitionsvolumen von 650.000 Euro.
• Werner-Seelenbinder-Straße 2–8 und 10–18: Die Umstellung auf umweltfreundliche Fernwärme wird hier mit einem Investitionsvolumen von ca. 870.000 Euro fortgesetzt.
• Ruppinstraße 4-14 und Prager Straße 22-30: Auch hier ersetzen wir die bisherige Warmwasserversorgung über Gas durch Fernwärme. Die Maßnahmen schlagen mit ca. 1,07 Millionen Euro zu Buche.

Ein besonderes Highlight unserer Maßnahmen ist das Bauprojekt Friedrich-Grasow-Straße 19-29, das Teil unserer Initiative #WirliebendiePlatte ist: Hier entstehen 56 moderne Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit bewährter Plattenbauqualität vereinen. Bereits ab November stehen 23 Wohnungen zum Einzug bereit. Darunter schaffen wir durch Wohnungszusammenlegungen vier großzügige 5-Zimmer-Lofts mit je 110 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Selbstständige, die Raum für Leben und Arbeiten suchen. Der Baustart erfolgte im Januar, der Abschluss ist für Ende Oktober 2025 geplant. Wir werten das Wohnhaus nachhaltig auf und schaffen attraktiven Wohnraum für alle, die den Charme des Plattenbaus mit modernem Komfort verbinden möchten. Bei 4,90 €/m² starten die Mieten (zzgl. Betriebskosten) für Wohnungen, bei denen ein Teil der Renovierung in Mieterhand liegt. Zusätzlich bieten wir einen Renovierungsbonus von bis zu 500 Euro, abhängig von der Wohnungsgröße – zur Unterstützung Ihrer individuellen Gestaltungsideen.